Wiadomości

Ceny domów wzrosły o 5,8%

Według Nationwide w październiku ceny domów po raz pierwszy od trzech lat zaczęły wzrastać w tak szybkim tempie. W porównaniu do ubiegłego roku za przeciętny dom trzeba zapłacić średnio 5,8% więcej, czyli £173.678. Jest to największy wzrost zanotowany od lipca 2010r - podaje Express & Star.

W stosunku do zeszłego miesiąca, październikowe ceny są wyższe o 1%, a ciągła podwyżka jest widoczna przez ostatnie 6 miesięcy. Według autorów raportu, sytuacji na rynku mieszkaniowym sprzyja wprowadzenie rządowego programu Help to Buy, który oferuje wsparcie osobom, które stać jedynie na 5% wkład własny. Odpowiednie kredyty zaczęły już oferować państwowe banki, takie jak: Royal Bank of Scotland (RBS), NatWest, Halifax and Bank of Scotland, a HSBC, Santander i Barclays również mają w planach udostępnienie ich swoim klientom.

Krytycy programu argumentują, że rząd powinien skupiać się raczej na budowie nowych domów niż na dopuszczaniu do rynku kolejnych osób, co tylko zwiększy popyt i wpłynie na zwiększenie cen nieruchomości.

Liczne raporty potwierdzają, że sprawy na rynku nieruchomości nabierają tempa. Bank of England opublikował dokument, z którego wynika, że liczba udzielonych kredytów hipotecznych osiągnęła poziom najwyższy od ponad pięciu lat. Z analiz firmy Hometrack widać zaś, że kupcy są skłonni zapłacić 95,2% ceny ofertowej za nieruchomość (czyli są w stanie mniej utargować) - co jest liczbą niższą tylko o pół punktu procentowego niż w trakcie boomu z 2007r.

Robert Gardner, ekonomista z Nationwide, komentuje, że na wzrost cen nieruchomości wpływ ma niewystarczająca podaż na rynku – jeżeli taka sytuacja będzie się utrzymywać, ludzi będzie stać na coraz mniej. Dodaje też, że konsumenci zaczęli pokładać coraz większe nadzieje w gospodarce i dlatego teraz znowu zaczynają rozglądać się za nieruchomościami.

Póki co, historycznie niski poziom stóp procentowych, które wynoszą obecnie 0,5%, pozwala ludziom spłacać hipoteki w spokojny sposób. Według Nationwide przeciętny kupiec wydaje na spłatę kredytu hipotecznego za pierwszą nieruchomość 29% swojej pensji netto.

czwartek, 31 października 2013 11:14 - Adam Bham

Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.