Wiadomości
Nietypowe powody odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii
Banki
i instytucje finansowe stają się coraz bardziej ostrożne, odrzucając
wnioski o hipotekę z coraz bardziej „dziwnych” powodów, według
pośredników i ekspertów rynku nieruchomości.
Lista przyczyn, dla których wniosek może zostać odrzucony, rośnie, ponieważ pożyczkodawcy starają się zmniejszyć swoje ryzyko w okresie, który uważany jest za niestabilny dla rynku nieruchomości.
Dziwne powody odrzucenia wniosków o hipotekę
- Mieszkania bez windy – mieszkanie w historycznym bloku mieszkalnym kiedyś uważane było za ekscentryczne miejsce do życia. Jednak teraz może to być obarczone komplikacjami, które sprawiają, że pożyczkodawcy chcą trzymać się z daleka. Brak windy w budynku sprawia, że mieszkania na czwartym piętrze lub wyżej stają się niemożliwe do sfinansowania hipoteką, co dotyka miliony gospodarstw domowych.
- „Nienadające się do zamieszkania” nieruchomości – eksperci twierdzą, że więcej domów jest uważanych za „nienadające się do zamieszkania” z powodów, które mogły nie mieć znaczenia w przeszłości. Pożyczkodawcy zazwyczaj szukają nieruchomości, która jest solidna konstrukcyjnie i wykorzystuje standardowy typ konstrukcji, a także jest ogólnie funkcjonalna do życia tak jak posiadanie bieżącej wody.
- Domy byłej własności komunalnej – domy, które kiedyś były własnością władz lokalnych, coraz częściej wzbudzają zastrzeżenia pożyczkodawców, co może oznaczać mniejszą liczbę opcji kredytowych do wyboru.
- Izolacja pianką natryskową – jak ujawnił „The Sun” w zeszłym roku, niektóre banki i instytucje budowlane obecnie nie udzielą pożyczek na domy z zainstalowaną izolacją piankową. Niektórzy pożyczkodawcy automatycznie odrzucają wnioski, nawet jeśli pianka nie powoduje obecnie problemu.
- Wysokie opłaty za utrzymanie osiedla – opłaty za utrzymanie i czynsz dzierżawny na mieszkania nie są niczym nowym, ale znacznie wzrosły z czasem i teraz niektóre mieszkania obciążone są wysokimi opłatami, co sprawia, że są trudniejsze do sprzedaży.
Jak unikać problemów
- Dokładna ocena nieruchomości: Przed zakupem warto dokładnie ocenić nieruchomość pod kątem potencjalnych problemów, które mogą wpłynąć na zdolność kredytową.
- Szczegółowe badania: Płacenie za szczegółowe badania może albo udowodnić, że dom jest wysokiego ryzyka, albo, jeśli wyniki są czyste, mogą być użyte jako dowód dla pożyczkodawcy.
- Rozważenie alternatywnych pożyczkodawców: Jeśli chcesz kupić mieszkanie wysoko położone bez windy, rozważ poszukiwanie mniejszych lub alternatywnych pożyczkodawców.
- Zrozumienie i akceptacja opłat: Przed zakupem dobrze jest dokładnie zbadać wszelkie opłaty związane z domem i ocenić, czy są one przystępne i czy stać cię na ich ewentualny wzrost.
czwartek, 29 lutego 2024 09:00
-
Dziękujemy za przeczytanie artykułu do końca! Zachęcamy do odwiedzenia naszego Facebooka, Twittera i YouTube. Bądź na bieżąco! Obserwuj nas w Wiadomościach Google.
Skomentuj używając konta Facebook
Lub zaloguj się aby użyć konta bham.pl
Gorące Tematy
Wielka Brytania wprowadza duże zmiany finansowe w maju. 9 punktów, które…
Tysiące pasażerów zatrzymanych przez kontrolę bezpieczeństwa na głównym …
Rodziny w Wielkiej Brytanii wzywają do zmian. Petycja: dwutygodniowe wak…
Pilne ostrzeżenie dla milionów posiadaczy kart kredytowych w Wielkiej Br…
Lotnisko w Wielkiej Brytanii wydaje ważne ostrzeżenie dla podróżnych